Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (от 02.08.2019 №299-ФЗ). С 1 января 2020 года физическое лицо — добросовестный приобретатель имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истреблении от него соответствующего жилого помещения. Данная компенсация выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующий на дату вступления в силу судебного акта. Обращаю внимание что в случае, если судом при рассмотрении требований о выплате компенсации будет установлено, что добросовестному приобретателю ранее уже возмещены убытки, возникшие в связи с истребованием от него жилого помещения размер компенсации подлежит уменьшению на сумму возмещенных убытков.